1 спальня с ванной, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Migueletes 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 647, включая возвращаемый залог US$ 700. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 700: на 20% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 584, 825 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 640 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом в Палермо US$ 649 · −US$ 51/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и suite US$ 552 · −US$ 148/мес Кондиционер Ваш кандидат: #14

Departamento en Alquiler con Balcón, Moderno y Luminoso. Palermo, Migueletes 1200 US$ 700

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира в Палермо с балконом на фасаде и спальней с ванной (en-suite). Гостиная-столовая с интегрированной кухонной зоной (kitchenette) и отдельной ванной комнатой. Есть кондиционер, отопление и термотанк, в здании предусмотрен лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь 40 м²: планировка объединяет гостиную-столовую с kitchenette, а спальня выходит на балкон.

Балкон на фасаде с ориентацией на северо-восток; выход из спальни
Спальня с ванной комнатой (en-suite)
Кухонная зона с гранитной столешницей и электрической плитой (anafe)
Кондиционер, отопление и термотанк
В здании есть лифт; разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Сен 2026

3 577 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 552-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 626 · диапазон US$ 1 231-US$ 2 174 · US$ 470 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Doctor Emir E. Mercader Площадь 2 мин пешком
Simon 26 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Min Min 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Megatlon 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Las Cañitas 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Olleros Метро D 12 мин пешком
Maure Метробус 13 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 552-US$ 1 100/месяц · 3 577 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 890
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 103
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 266
Расчётный итог в месяц US$ 1 156

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 247
Всего при подписании US$ 2 647

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.