6 этаж, балкон с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Matias Sturiza 418 6°

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 133% выше медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
US$ 1 225 плюс US$ 364 коммунальных: US$ 1 589 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 426: первый месяц плюс залог US$ 1 213, который вам вернут.
Просят US$ 1 225: на 133% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 525, 83 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 10 сопоставимых в Olivos.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Star Tower, 2 Ambientes En Alquiler Con Cochera Full Amenities US$ 1 049 · −US$ 176/мес Тихая улица

Апартаменты с 1 спальней и видом на реку в Olivos US$ 1 000 · +27 мин/день · −US$ 225/мес Отопление Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Olivos Vias/Rio, Olivos US$ 1 225

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Оливос с балконом-террасой и видом на реку. Расположена на 6 этаже: гостиная-столовая с видом, гостевой туалет и отдельная кухня. Спальня — с собственной ванной комнатой и большим шкафом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится в здании премиум-класса с полным набором удобств и круглосуточной охраной, а также с фиксированным крытым парковочным местом.

6 этаж, балкон-терраса и открытый вид на реку из гостиной.
Отдельная кухня с местом под стиральную машину/посудомоечную машину и вытяжкой.
Главная спальня с ванной комнатой и вместительным шкафом.
Кондиционеры холод/тепло в каждом помещении.
Удобства здания: подогреваемый бассейн, спортзал, сауна, SUM, массажная, гриль; охрана 24/7.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Terminal Olivos Автобус 1 мин пешком
Plaza Horacio Antonio Valente Площадь 3 мин пешком
Super Huiyuan Супермаркет 4 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 4 мин пешком
Al Rayan Ресторан 4 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 5 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 6 мин пешком

≈ US$ 1 213/месяц(AR$ 1 850 000)

+ US$ 361 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 497–US$ 950/месяц · 182 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 213
Сборы здания US$ 361
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 671
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 1 833

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 213
Залоговый депозит US$ 1 213
Всего при подписании US$ 2 426

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.