2 комнаты, 1-й этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · Santamarina 467, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 328 плюс US$ 13 коммунальных: US$ 341 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 9% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 361, 722 объявлений).
Для вашего профиля это #335 из 521 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 154 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 195 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 328 Отопление

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Moron Norte US$ 380 · +US$ 52/мес Кондиционер Ваш кандидат: #335 Depto 2 Amb Primer Piso Bajas Expensas US$ 328

Смотреть все 521 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 521 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами на 1-м этаже: 1 просторная и светлая спальня, полноценная ванная и интегрированная кухня. Указано, что объект новый и с невысокими расходами по зданию. Парковка не предусмотрена.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 1-спальная квартира с функциональной планировкой и отделкой, выглядящей как новая, готовая к заселению.

1 просторная и светлая спальня, плюс гостиная-столовая
Полноценная ванная и интегрированная кухня
Расходы по зданию указаны: 20.000 ARS
Парковка: 0

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,370 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315-US$ 426

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 106 · диапазон US$ 820-US$ 1 593 · US$ 537 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Pola y Rivero Автобус 3 мин пешком
Plaza Soberanía Площадь 5 мин пешком
Pierrastegui Аптека 6 мин пешком
La Masa Ресторан 11 мин пешком
Sparta Спортзал 14 мин пешком
Minimercado Кафе 15 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 13 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,370 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Сборы здания US$ 13
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 406
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 568

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.