Жилье: 4 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 2 ванных · Recoleta · Presidente José Evaristo Uriburu 1600, Recoleta, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 45% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 993: на 45% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 800, 47 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 12 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Recoleta 4 комнаты, фасад US$ 927 · +11 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 993 · +18 мин/день Ваш кандидат: #3 Alquiler Depto 4 Amb. Recoleta + Dep. + Cochera US$ 993

Аренда квартиры с 4 спальнями в Recoleta US$ 1 200 · −18 мин/день · +US$ 207/мес A/C

Alquiler 4 Ambientes Con Dependencia Barrio Norte US$ 894 · +27 мин/день · −US$ 99/мес

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Recoleta · 104 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 993, Сборы здания US$ 364, Расчётные коммунальные US$ 81, Всего в месяц US$ 1 593. Залоговый депозит: US$ 993. Удобства: Отопление, Плита, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 120 · медиана US$ 2 700 итого · диапазон US$ 1 800–US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 216 · диапазон US$ 4 481–US$ 9 166 · US$ 4 624 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Uriburu y Las Heras Автобус 1 мин пешком
Tea Connection Кафе 1 мин пешком
La Coqueta Ресторан 1 мин пешком
Supermercado Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 5 мин пешком
SoulPilates Спортзал 5 мин пешком
Las Heras Метро 6 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 13 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 364 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 800–US$ 3 500/месяц · 128 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Сборы здания US$ 364
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 438
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 154
Всего в месяц US$ 1 593

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Всего при подписании US$ 1 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 706. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.