Внутренний PH с патио и 2 спальнями

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Fernando · Entre Ríos 1600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 842, включая возвращаемый залог US$ 421.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 421: на 35% ниже медианы сегмента в San Fernando (US$ 647, 37 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Excelente PH en Alquiler San Fernando US$ 421

Жилье: 2 спальни, San Fernando US$ 447 · +US$ 26/мес Кондиционер

3 комнаты, балкон и лифт US$ 453 · +US$ 32/мес

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Недавно отремонтированный внутренний PH с 2 спальнями и 1 ванной комнатой. Кухня совмещена с обеденной зоной, есть патио спереди с местом для стирки. Указаны отопление и термотанк, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка PH включает кухню с обеденной зоной, две спальни и полноценную ванную, а также патио спереди с зоной для стирки.

Общая площадь 85 м² (65 м² покрыто).
Интегрированная кухня-столовая и патио спереди с прачечной.
Полноценная ванная с биде.
Отопление и термотанк указаны в характеристиках.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Fernando · 2 спальни · Июл 2026

68 объявлений · медиана US$ 760 аренды · диапазон US$ 588-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 034 · диапазон US$ 827-US$ 1 364 · US$ 326 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Super Panda 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Punto di Pizza 9 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Majo Gym Спортзал 7 мин пешком
Santa Catalina 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Chocorisimo Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

San Fernando · US$ 588-US$ 948/месяц · 68 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 498
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 708

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Всего при подписании US$ 842

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.