Балкон во двор с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Maure Al 4000, Chacarita, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 523 плюс US$ 134 коммунальных: US$ 657 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 046: первый месяц плюс залог US$ 523, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 523: на 22% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 428, 55 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto 1 Ambiente Alquiler Palermo Balcon Amenities US$ 490 · −US$ 33/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 428 · −US$ 95/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14 Departamento En Alquiler En Chacarita Ambiente Y Medio A Estrenar US$ 523

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира формата «амбьенте и медио» с выходом из гостиной-столовой на просторный балкон, ориентированный во внутренний двор. Интегрированная кухня с электрическими приборами и полноценная ванная комната. В здании есть лифт и бассейн; парковки нет, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка «амбьенте и медио» с интегрированной кухней и балконом во внутренний двор, в доме с общими удобствами.

Гостиная-столовая с выходом на просторный балкон с видом во двор.
Интегрированная электрическая кухня и полноценная ванная с ванной.
В здании есть лифт и бассейн; парковки нет.
Квартира без мебели и не допускает домашних животных.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

209 объявлений · медиана US$ 517 аренды · диапазон US$ 428-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 205 · диапазон US$ 1 082-US$ 1 410 · US$ 319 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Terminal Chacarita Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Площадь 2 мин пешком
Granja Carolina Ресторан 2 мин пешком
Café del Ciclista Кафе 3 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 4 мин пешком
Farmacia Silvy Аптека 5 мин пешком
Federico Lacroze Метро 6 мин пешком
Aguirre Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 134 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 428-US$ 600/месяц · 209 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 134
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 723
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 886

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Всего при подписании US$ 1 046

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.