Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Santos Dumont Y Av. Cabildo, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 334 плюс US$ 103 сборов здания: US$ 437 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 668, включая возвращаемый залог US$ 334.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 334: на 22% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 426, 522 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 76 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Публикаций этого объявления: 8, все с одного аккаунта; первая 30 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 295 · −US$ 38/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 393 · +US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #147 Departamento En Palermo US$ 334

Смотреть все 210 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 210 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 29 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 334, Сборы здания US$ 103, Расчётные коммунальные US$ 62, Всего в месяц US$ 663. Залоговый депозит: US$ 334. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 818 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Cabildo y Santos Dumont Автобус 1 мин пешком
Zottola Аптека 2 мин пешком
Cafezenda Кафе 2 мин пешком
Fairview Market Супермаркет 3 мин пешком
Concepción Pizza y Vino Ресторан 3 мин пешком
Matienzo Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Santa Bárbara Площадь 4 мин пешком
Buena Vida Спортзал 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро 6 мин пешком

≈ US$ 334/месяц(AR$ 510 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 334
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 499
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 663

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 334
Залоговый депозит US$ 334
Всего при подписании US$ 668

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.