Студия с бассейном и спортзалом, Monserrat

Студия с бассейном и спортзалом, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Moreno 500, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 19% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 278 сборов здания: US$ 763 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 215, включая возвращаемый залог US$ 485.
Просят US$ 485: на 19% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 137 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с выходом на крышу и парковкой, Monserrat US$ 390 · −US$ 95/мес Отопление

Студия с террасой и консьержем, Monserrat US$ 485 · +US$ 4/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Alquiler Depart Monoambiente San Telmo Amenities US$ 485

Смотреть все 74 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 74 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monserrat · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 485, Сборы здания US$ 278, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 878. Залоговый депозит: US$ 485. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Спортзал, Бассейн, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

380 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 386-US$ 641

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 135 · диапазон US$ 907-US$ 1 846 · US$ 258 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Colon 13 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Relax III 50 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Cohiba 84 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Alsina Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 4 мин пешком
KBox Latino 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Perú Метро A 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 278 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 386-US$ 641/месяц · 380 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 278
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 857
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 20
Расчётный итог в месяц US$ 878

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Комиссия агентства собственника US$ 245
Всего при подписании US$ 1 215

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.