2 спальни с бассейном и террасой, Villa Urquiza

2 спальни с бассейном и террасой, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Urquiza · La Pampa 4315

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 43% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 776, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 200: на 43% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 841, 131 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 105 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Villa Urquiza US$ 906 · −US$ 294/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и балконом, Villa Urquiza US$ 939 · −US$ 261/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Alquiler 3 Amb, Parrilla Propia, Balcón Terraza, Cochera, Amenities US$ 1 200

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Urquiza · 67 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 168, Расчётные коммунальные US$ 73, Расчётный итог в месяц US$ 1 846. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 2 спальни · Июл 2026

277 объявлений · медиана US$ 900 аренды · диапазон US$ 707-US$ 1 061

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 927 · диапазон US$ 1 526-US$ 2 559 · US$ 81 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

El Bohemio 15 кафе в 10 мин 1 мин пешком
No Tan Santos 33 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 3 мин пешком
Washington 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 10 мин пешком
Plaza 25 de Agosto Парк 16 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 168 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1 061/месяц · 277 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 168
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 441
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 195
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 405
Расчётный итог в месяц US$ 1 846

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Гарантия/кауцион US$ 2 376
Всего при подписании US$ 4 776

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.