1 спальня с садом, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Fernando · Avenida Juan B Justo al 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 427 плюс US$ 45 сборов здания: US$ 472 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 700, включая возвращаемый залог US$ 427.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 427: на 18% ниже медианы сегмента в San Fernando (US$ 523, 21 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж с балконом и 1 спальней US$ 453 · +US$ 26/мес Тихая улица

Меблированная квартира-студия в San Fernando US$ 388 · −US$ 35/мес Размер ванной Ваш кандидат: #4

Depto 2 Amb. San Fernando | a Pasos del Tren | Expensas $70.000 (Wi - Fi Cable) US$ 427

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Fernando · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 427, Сборы здания US$ 45, Расчётные коммунальные US$ 61, Расчётный итог в месяц US$ 603. Залоговый депозит: US$ 427. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Fernando · 1 спальня · Июл 2026

257 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 421-US$ 505

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 609 · диапазон US$ 1 092-US$ 2 805 · US$ 1 006 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

4 места в пешей доступности

Farmacia 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Insunort 6 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Iron Man Спортзал 8 мин пешком
Forno 1977 Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 427/месяц(AR$ 660 000)

+ US$ 45 Сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 421-US$ 505/месяц · 257 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 427
Сборы здания US$ 45
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 533
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 70
Расчётный итог в месяц US$ 603

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 427
Залоговый депозит US$ 427
Гарантия/кауцион US$ 846
Всего при подписании US$ 1 700

Меблировка: ≈ US$ 1 351 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.