Трёхкомнатная квартира в Palermo с видом на Parque Las Heras

Трёхкомнатная квартира в Palermo с видом на Parque Las Heras

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 109% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 500, включая возвращаемый залог US$ 4 500 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 500: на 109% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 2 150, 160 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Palermo US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Тихая улица

Квартира с тремя спальнями в Palermo US$ 3 600 · −US$ 900/мес Письменный стол Ваш кандидат: #20

3 спальни · Palermo US$ 4 500

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Torre Portofino, 3 спальни, высокий этаж, окна на Parque Las Heras, с открытым видом. С балконом из гостиной и с выходом на балкон из столовой. Планировка включает главный спальный блок с ванной комнатой (3,50 × 4,00 m²) и гардеробными, две спальни (3,65 × 2,80 m² и 4,00 × 2,80 m²) с placard, кабинет (3,17 × 4,00 m²), гостевой туалет, отдельную прачечную, кухню с зоной подготовки и комнату для персонала с ванной. Отделка и инженерия: индивидуальный тёплый пол с радиантной плитой и кон

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Martinez 58 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pepper RestoBar 30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 16 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
American Sport 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Eximia 29 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 5 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Площадь 6 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 588 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 672 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 4 500
Расчётные сборы здания US$ 588
Расчётные коммунальные US$ 126
Расчётный итог в месяц US$ 5 214

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 4 500
Всего при подписании US$ 13 500

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.