Жилье: 1 спальня, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Barracas · Pinzón 1500, Barracas, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 18 мин/день, на 14% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 397: на 14% ниже медианы сегмента в Barracas (US$ 464, 78 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 47 сопоставимых в Barracas.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 18 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 397 · −18 мин/день

Alquiler 2 Ambientes US$ 364 · −13 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

2 комнаты, вид во двор, лифт US$ 424 · −11 мин/день · +US$ 27/мес Quiet location

Alquiler 2 Ambientes Excelente Ubicacion US$ 411 · −5 мин/день · +US$ 14/мес A/C Ваш кандидат: #8 Departamento 2 Ambiente A Metros De Plaza Colombia US$ 397

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Barracas · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 397, Расчётные коммунальные US$ 89, Всего в месяц US$ 569. Залоговый депозит: US$ 397. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 255 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 424–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 185 · диапазон US$ 749–US$ 1 777 · US$ 540 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Brandsen y Azara Автобус 3 мин пешком
Farmacia Figari Аптека 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 5 мин пешком
Supermercado Супермаркет 8 мин пешком
Plaza Constitución Метро 20 мин пешком
Constitucion Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 0 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 424–US$ 596/месяц · 124 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 0
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 486
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 569

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.