Жилье: 2 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Esmeralda Al 1300, Retiro, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 12 мин/день до лучшего: почти наравне, на 15% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 1 100: на 15% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 300, 104 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 27 сопоставимых в Retiro.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 12 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+1 мин/день
Размер ванной	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 меблированные секции, Микроцентро US$ 850 · −12 мин/день · −US$ 250/мес Heating

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 900 · −3 мин/день · −US$ 200/мес Bathroom size

Departamento Alquiler Temporario de 3 Ambientes Amplios en El Centro US$ 850 · +13 мин/день · −US$ 250/мес Quiet location

Аренда квартиры с 2 спальнями в Retiro US$ 894 · +3 мин/день · −US$ 206/мес Desk Ваш кандидат: #12 Alquiler Temporal Amoblado | 3 Ambientes En Retiro | Piso Alto Con Balcón Y Vista Abierta US$ 1 100

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 57 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 100, Сборы здания US$ 151, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 1 436. Залоговый депозит: US$ 2 200. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 466 · медиана US$ 1 100 итого · диапазон US$ 850–US$ 1 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 641–US$ 3 267 · US$ 797 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Disco Супермаркет 1 мин пешком
Esmeralda y Juncal Автобус 2 мин пешком
Deli Wok Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 3 мин пешком
Farmacia Аптека 3 мин пешком
El Socorro Кафе 3 мин пешком
General San Martín Метро 5 мин пешком
Paraguay Метробус 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 151 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 850–US$ 1 656/месяц · 322 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания US$ 151
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 346
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 90
Всего в месяц US$ 1 436

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 2 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 100
Всего при подписании US$ 4 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.