Жилье: Студия, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Amenabar 615, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 493 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 539 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 986: первый месяц плюс залог US$ 493, который вам вернут.
Просят US$ 493: на 12% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 441, 80 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 58 сопоставимых в Colegiales.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 493 Тихая улица

Zabala 2600 Piso 6to - Monoambiente - Pileta y Gym US$ 393 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Alquiler Monoambiente Con Balcón En Colegiales US$ 493

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Colegiales · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 493, Сборы здания US$ 46, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 710. Залоговый депозит: US$ 493. Удобства: Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

301 объявление · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 426-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 291 · диапазон US$ 1 134-US$ 1 645 · US$ 581 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Nueva Lacroze Аптека 2 мин пешком
Monti Ресторан 2 мин пешком
IRON Method Спортзал 2 мин пешком
Lacroze y Amenábar Автобус 3 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 3 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком
Olleros Метро 6 мин пешком
Gorostiaga Метробус 6 мин пешком

≈ US$ 493/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 426-US$ 750/месяц · 301 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 493
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 627
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 710

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 493
Залоговый депозит US$ 493
Всего при подписании US$ 986

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.