Студия 3 этаж север

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Morón · Ing Santiago Brian 1585, B1685 Morón, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Haedo, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 243 плюс US$ 26 коммунальных: US$ 269 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 486: первый месяц плюс залог US$ 243, который вам вернут.
Просят US$ 243: на 7% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 262, 351 объявлений).
Для вашего профиля это #268 из 278 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 137 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 197 · −US$ 46/мес Кондиционер

Alquiler – Excelente Monoambiente con Balcón en Castelar Norte US$ 295 · +US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #268 Alquila Departamento Monoambiente En Haedo/el Palomar A 3 Cuadras De Acceso Oeste Y Dolores Prats US$ 243

Смотреть все 278 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 278 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в районе Haedo/El Palomar на 3-м этаже, с ориентацией на север. Без мебели и без парковки. Ванная комната с душем, в основном помещении — керамическая плитка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это немеблированная студия с кухонной зоной и ванной с душем, расположенная на промежуточном этаже дома.

3-й этаж, северная ориентация
Студия без мебели
Ванная с душем и керамической отделкой
Нет парковки и нельзя с животными

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Cristo Rey Площадь 1 мин пешком
Montarcé y Céspedes Автобус 2 мин пешком
Mopella Аптека 13 мин пешком
Suerte Супермаркет 14 мин пешком
Haedo Plaza Ресторан 14 мин пешком
Xfit Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 243/месяц(AR$ 370 000)

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 230-US$ 295/месяц · 570 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 243
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 328
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 492

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 243
Залоговый депозит US$ 243
Всего при подписании US$ 486

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 986. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.