2 спальни с террасой и балконом, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Boedo · Av J De Garay 4000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 276, включая возвращаемый залог US$ 638.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 638: на 9% выше медианы сегмента в Boedo (US$ 586, 23 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с террасой и грилем US$ 554 · −US$ 87/мес Тихая улица

Первый этаж с общим парком US$ 495 · −US$ 146/мес Естественный свет Ваш кандидат: #14

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 638

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Boedo · 84 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 638, Сборы здания US$ 210, Расчётные коммунальные US$ 76, Расчётный итог в месяц US$ 1 134. Залоговый депозит: US$ 638. Удобства: WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Roque 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Mega 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Per-Noi Cafe Кафе 6 мин пешком
Mim Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
Avenida La Plata Метро E 13 мин пешком
Caseros Метробус H/LSM 14 мин пешком

≈ US$ 638/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 210 Расчётные сборы здания/месяц

Boedo · US$ 588-US$ 850/месяц · 67 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 638
Расчётные сборы здания US$ 210
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 924
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 1 134

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 638
Залоговый депозит US$ 638
Всего при подписании US$ 1 276

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.