Студия с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Devoto · Av. Francisco Beiró 4849

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 76 коммунальных: US$ 435 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 718: первый месяц плюс залог US$ 359, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 359: на 8% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 392, 56 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Вилья Девото US$ 425 · +US$ 66/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 359 Тихая улица Ваш кандидат: #26 Departamento 1 Ambiente en Alquiler Villa Devoto US$ 359

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 32 м² в аренду в Вилья-Девото с балконом спереди и видом на площадь. Кухня с мебелью (нижние и верхние шкафы) и полноценная ванная с ванной. Рядом, примерно в одном квартале, Shopping de Devoto.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с интегрированной кухней и выходом на балкон спереди; в объявлении указаны ориентировочные размеры.

Общая площадь 32 м² (25 м² покрыто) и балкон спереди.
Кухня с мебелью и полноценная ванная с ванной.
Балкон с видом на площадь; указано, что квартира очень светлая.
Расположение: около одного квартала от Shopping de Devoto.

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Plaza Ricchieri Автобус 1 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Victoria Impala Ресторан 2 мин пешком
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Спортзал 2 мин пешком
San Carlos Аптека 6 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 76 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 362-US$ 461/месяц · 106 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 76
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 498
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 661

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Всего при подписании US$ 718

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.