171 м², длинный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 кроватей · 2 ванных · Palermo · República Árabe Siria 2700, Piso 4

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 980 плюс US$ 484 коммунальных: US$ 4 464 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 960: первый месяц плюс залог US$ 3 980, который вам вернут.
Просят US$ 3 980: на 11% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 3 600, 34 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 3 200 · −US$ 780/мес Отдельный кабинет

Ph Alquiler Palermo Hollywood US$ 3 200 · −US$ 780/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 3 980

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированный semipiso на 5 комнат общей площадью 171 м² (159 м² внутри + 12 м² длинный балкон) с ориентацией на север. Есть Г-образная гостиная с LED-телевизором, обеденная зона на 8 человек, полностью оборудованная кухня с двойной столешницей и отдельная прачечная, а также 4 спальни и 2 полноценных санузла.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с двойной циркуляцией и выходом на длинный балкон из зоны отдыха и из главной спальни.

Длинный балкон 12 м и вид на Jardín Botánico.
4 спальни: King в главной с зеркальным встроенным шкафом; Queen во 2-й; две односпальные кровати в 3-й; 4-я комната как кабинет с рабочим столом.
Кухня с двойной столешницей и отдельная прачечная; центральное отопление.
Кондиционеры в гостиной и спальнях; стол на 8 в столовой.
Фиксированное парковочное место с valet примерно в 120 м от дома.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 4 спальни · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 3 100 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 8 818 · диапазон US$ 5 303-US$ 13 778 · US$ 4 237 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Edmon Кафе 2 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Las Heras y Siria Автобус 4 мин пешком
Farma Quality Аптека 4 мин пешком
Sport Corner Спортзал 4 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 5 мин пешком
Plaza Intendente Casares Площадь 5 мин пешком
Accademia della Pizza Ресторан 5 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 11 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 13 мин пешком

US$ 3 980/месяц

Цена в USD

+ US$ 484 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 2 500-US$ 5 000/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 3 980
Сборы здания US$ 484
Расчётные коммунальные US$ 117
Всего в месяц US$ 4 581

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 980
Залоговый депозит US$ 3 980
Всего при подписании US$ 7 960

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.