Жилье: 1 спальня, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Pasaje Bertres 510

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 37 мин/день, на 17% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 543 плюс US$ 225 коммунальных: US$ 768 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 086: первый месяц плюс залог US$ 543, который вам вернут.
Просят US$ 543: на 17% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 464, 476 объявлений).
Для вашего профиля это #206 из 307 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 126 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 260 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 37 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 526 · −37 мин/день · −US$ 17/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 464 · −21 мин/день · −US$ 79/мес Тихая улица Ваш кандидат: #206 Semipiso 2 Ambientes Sobre Pasaje Bertres, a m de Goyena. Excelente US$ 543

Смотреть все 307 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 307 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Caballito · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 543, Сборы здания US$ 225, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 1 024. Залоговый депозит: US$ 543. Удобства: Кондиционер, Плита, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1,032 объявления · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 417–US$ 594

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 117 · диапазон US$ 914–US$ 1 475 · US$ 94 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Pedro Goyena y Calasanz Автобус 2 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Morelia Ресторан 3 мин пешком
José María Moreno Метро 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 9 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 9 мин пешком
Fiter Спортзал 9 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 14 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 543/месяц(AR$ 820 000)

+ US$ 225 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 417–US$ 594/месяц · 1,032 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 543
Сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 860
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 024

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 543
Залоговый депозит US$ 543
Всего при подписании US$ 1 086

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.