Четырёхспальная квартира в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 5 ванных · Retiro · Juncal al 700

Вердикт по объявлению

Всего 9 мин/день до лучшего: почти наравне, на 7% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 3 200 плюс US$ 946 коммунальных: US$ 4 146 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 400: первый месяц плюс залог US$ 3 200, который вам вернут.
Просят US$ 3 200: на 7% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 3 000, 61 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 24 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 96 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 9 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхспальная квартира в Retiro US$ 2 500 · −9 мин/день · −US$ 700/мес Тихая улица

4 спальни, балкон на Plaza San Martín US$ 2 600 · +12 мин/день · −US$ 600/мес Ваш кандидат: #16 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 3 200

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду в Retiro: 372 m² крытых, Juncal 750. В планировке 7 комнат: 4 спальни, из них 1 — большая suite с гардеробной, 2 полностью оборудованные ванные комнаты и 1 туалет. Есть отдельная столовая и гостиная. Квартира полностью после ремонта, предусмотрены (закреплённое) парковочное место и кладовая; в здании нет лифта и общих помещений. Коммунальные платежи здания составляют 1.520.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 4 спальни · Июл 2026

85 объявлений · медиана US$ 3 000 аренды · диапазон US$ 2 400–US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 378 · диапазон US$ 3 902–US$ 9 147 · US$ 1 785 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Esmeralda y Juncal Автобус 2 мин пешком
Grand Café Кафе 2 мин пешком
Deli Wok Ресторан 2 мин пешком
Altos de Juncal Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Аптека 3 мин пешком
Retiro (E) Метро 4 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Plaza San Martín Парк 6 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 8 мин пешком

US$ 3 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 946 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 2 400–US$ 4 000/месяц · 85 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 200
Сборы здания US$ 946
Расчётные коммунальные US$ 142
Промежуточный итог US$ 4 288
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 4 593

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 200
Залоговый депозит US$ 3 200
Всего при подписании US$ 6 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.