3 спальни сьют с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Palermo · Guatemala 5100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 189% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 21 890, включая возвращаемый залог US$ 5 500. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 500: на 189% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 900, 218 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 149 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и террасой, Palermo US$ 4 300 · −US$ 1 200/мес Тихая улица

3 спальни с террасой и парковкой, Palermo US$ 4 300 · −US$ 1 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Torre Bella! - Amenities Impresiontantes! 3 Dorm C/ Dep US$ 5 500

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в башне в Палермо: 3 спальни с собственными ванными, есть служебная комната и зона для более спокойного отдыха. Есть балкон в формате террасы и отдельный вход через приватный холл, также предусмотрены 2 парковочных места. В здании есть круглосуточная охрана и amenities: подогреваемый бассейн, сауна, гидромассаж, спортзал, SUM и quincho.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает приватный доступ через палер и отдельный вход для обслуживающего персонала, а также повседневные и служебные помещения и балкон в формате террасы.

Балкон-терраса с выходом из гостиной-столовой.
Служебная комната и прачечная, с отдельным входом.
3 спальни с собственными ванными и гардеробная.
Здание с круглосуточной охраной и зонами отдыха и wellness (бассейн, сауна, гидромассаж).
2 парковочных места, возможна дополнительная опция.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Martínez 58 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Boqueria 90 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Ardha 12 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Guatemala Метробус 6 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 9 мин пешком

US$ 5 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 540 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 600/месяц · 662 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 500
Расчётные сборы здания US$ 540
Расчётные коммунальные US$ 124
Промежуточный итог US$ 6 164
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 895
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 1 152
Расчётный итог в месяц US$ 7 316

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 500
Залоговый депозит US$ 5 500
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 10 890
Всего при подписании US$ 21 890

Меблировка: ≈ US$ 2 802 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.