Квартира-студия в Balvanera рядом с Shopping Abasto

Квартира-студия в Balvanera рядом с Shopping Abasto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera Abasto · Lavalle 3086

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 40% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 700.
Просят US$ 700: на 40% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 500, 130 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 28 m² с бассейном в Buenos Aires US$ 557 · −US$ 143/мес Размер ванной

Студия с выходом на крышу и спортзалом, Balvanera US$ 550 · −US$ 150/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Luminoso 1 Ambiente Equipado - Amenities de Categoría US$ 700

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 26,56 m² крытых и 29,32 m² общих, с окнами на улицу. Полностью меблирована, с интегрированной кухней и отдельной ванной комнатой. В оборудовании предусмотрены кондиционер холод/тепло, электрические варочная поверхность и духовка, двуслойные герметичные стеклопакеты. Здание 7 этажей, 8 квартир на этаже; завершено в декабре 2018 года. Есть тренажёрный зал (после обновления), бассейн и зона гриля на 7-м этаже. В указании также отмечается генератор. Высока вероятность, что р

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera Abasto · Студия · Июл 2026

536 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 326-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 137 · диапазон US$ 878-US$ 1 660 · US$ 220 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Starbucks 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Catulo Tango 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 4 мин пешком
Farmacity 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком
Parque de la Estación Парк 10 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 73 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera Abasto · US$ 326-US$ 500/месяц · 536 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 860
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 58
Расчётный итог в месяц US$ 917

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Расчётная комиссия агентства US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.