2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Humahuaca 3600 - 3900, C1191ABK Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500, включая возвращаемый залог US$ 500.
Просят US$ 500: на 23% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 650, 172 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Almagro US$ 550 · +US$ 50/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и консьержем, Almagro US$ 485 · −US$ 15/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

US$ 500

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира формата 2 комнаты на 3 этаже без лифта, очень светлая и выходит на улицу. Есть балкон и зона для стирки, полностью оборудованная кухня и двуспальная кровать. Предусмотрены кондиционер холод/тепло и электрические радиаторы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с практичным зонированием, полной кухней и оборудованием для временной или годовой аренды, с балконом и местом под стирку.

Кондиционер холод/тепло и электрические радиаторы
Полная кухня с холодильником с морозилкой и духовкой
Балкон на фасаде и встроенная зона для стирки
Двуспальная кровать в спальне и шкафы
Обеденный стол на 4 персоны в основной комнате

Минусы

Некоторые условия аренды и ограничения не видны на фото и лучше сверить по тексту объявления.

Не подходит для несовершеннолетних.
Доступ по лестнице (3 этаж).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

745 объявлений · медиана US$ 502 аренды · диапазон US$ 421-US$ 647

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 188 · диапазон US$ 923-US$ 1 528 · US$ 462 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Megatlon Almagro 3 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
18 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Doña 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Patio Salguero Площадь 3 мин пешком
Café Martínez 17 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 5 мин пешком
Bulnes 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Almagro Парк 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 19 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 421-US$ 647/месяц · 745 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 685
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 41
Расчётный итог в месяц US$ 726

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 500
Всего при подписании US$ 1 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.