2 спальни с парковкой и спортзалом, Colegiales

2 спальни с парковкой и спортзалом, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Colegiales · Avenida Dorrego 1815

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 63% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 444 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 562 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 888, включая возвращаемый залог US$ 444. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 444: на 63% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 200, 80 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Hermoso Departamento 3 Ambiente US$ 444

2 спальни с консьержем, Colegiales US$ 510 · +US$ 66/мес Тихая улица

2 спальни с консьержем, Colegiales US$ 510 · +US$ 66/мес Кондиционер

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 444, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 659. Залоговый депозит: US$ 444. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

217 объявлений · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 151 · диапазон US$ 1 783-US$ 3 831 · US$ 1 492 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Salvaje Backery 28 кафе в 10 мин 1 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Decata 78 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
La Franco 5 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 13 мин пешком
Honduras Метробус 13 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 444/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 719-US$ 1 400/месяц · 217 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 444
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 97
Расчётный итог в месяц US$ 659

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 444
Залоговый депозит US$ 444
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 888

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.