2 спальни с террасой и парковкой, Colegiales

2 спальни с террасой и парковкой, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Colegiales · José Hernández 2650

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 64% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 1 694 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 173, включая возвращаемый залог US$ 3 000. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 500: на 64% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 912, 149 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 103 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная трёхкомнатная квартира в Colegiales US$ 1 150 · −US$ 350/мес Тихая улица

Меблированная квартира с террасным балконом US$ 1 200 · −US$ 300/мес Кондиционер Ваш кандидат: #25

Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza y Cochera en Belgrano US$ 1 500

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales · 103 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 500, Сборы здания US$ 194, Расчётные коммунальные US$ 81, Расчётный итог в месяц US$ 2 204. Залоговый депозит: US$ 3 000. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 2 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

209 объявлений · медиана US$ 950 аренды · диапазон US$ 715-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 779-US$ 3 891 · US$ 29 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Consorcial Площадь 1 мин пешком
Kevin Express 17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Ameno 44 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Otoro 33 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Ias 17 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 5 мин пешком
José Hernández Метро D 6 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 715-US$ 1 400/месяц · 209 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 775
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 220
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 430
Расчётный итог в месяц US$ 2 204

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 3 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 673
Всего при подписании US$ 7 173

Меблировка: ≈ US$ 1 594 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.