Квартира-студия с балконом в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 2 ванных · Balvanera · RIOBAMBA 700. Entre Av Cordoba y Viamonte

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 397: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 400, 459 объявлений).
Для вашего профиля это #54 из 270 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 82 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 185 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 40 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Balvanera US$ 391 · −40 мин/день · −US$ 6/мес Quiet location

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 364 · −35 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Квартира-студия в Balvanera US$ 391 · −33 мин/день · −US$ 6/мес Quiet location

Студия 35 м² с бассейном US$ 331 · −16 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #54 Departamento 1 Ambiente. | Riobamba Al 700 US$ 397

Смотреть все 270 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 270 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия общей площадью около 33.35 m², с балконом. Предполагаемая площадь: 29.75 m² крытых; жилая комната 24.60 m², холл 1.95 m², ванная 3.20 m². Вход с балконом на лицевой стороне. Кухня интегрирована, предусмотрено подключение для стиральной машины. В здании есть бассейн с солярием, общая гостиная для жильцов с зоной гриля. Коммунальные платежи здания в источнике не указаны. Ley 5115: недоступно для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

объявлений: 583 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 331–US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 875–US$ 1 621 · US$ 457 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Córdoba Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Punta Cuore Ресторан 2 мин пешком
Callao (D) Метро 3 мин пешком
Starbucks Кафе 3 мин пешком
King Dojo Спортзал 3 мин пешком
De Cordoba Супермаркет 4 мин пешком
Plaza Petronila Rodríguez Площадь 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 331–US$ 500/месяц · 517 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 573
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 736

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.