Квартира с 2 комнатами в Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · MAURE 3913. Entre Fraga y Guevara

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 344: на 31% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 497, 93 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #9 из 22 сопоставимых в Chacarita.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
building_quality_dated_building	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом спереди US$ 384 · −27 мин/день · +US$ 40/мес Quiet location

Студия 7 этаж с балконом US$ 430 · −32 мин/день · +US$ 86/мес Quiet location

Первый этаж с патио US$ 397 · −17 мин/день · +US$ 53/мес Quiet location

2 комнаты с французским балконом US$ 397 · −5 мин/день · +US$ 53/мес Quiet location Ваш кандидат: #9 Propiedad Reservada Departamento 2 Ambientes. | Maure 3913 US$ 344

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Chacarita из 2 комнат: жилое помещение с обеденной зоной, спальня, отдельная кухня и ванная комната. Планировка боковая, окна выходят в сторону соседних построек; указана светлая квартира. Требования к аренде: залог-страховка аренды или гарантия собственности в CABA, а также подтверждённые доходы. Условия оплаты: 1 месяц депозит и 1 месяц аванс. Договор на 24 месяца с квартальной индексацией по IPC; указанная сумма коммунальных платежей здания может изменяться.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 467 · медиана US$ 563 итого · диапазон US$ 464–US$ 795

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 247 · диапазон US$ 941–US$ 1 642 · US$ 694 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Granja Carolina Ресторан 1 мин пешком
Olleros y Fraga Автобус 3 мин пешком
Lady Brava Кафе 3 мин пешком
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Площадь 4 мин пешком
Farmacia Silvy Аптека 5 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 5 мин пешком
Federico Lacroze Метро 8 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 8 мин пешком
Parque Los Andes Парк 8 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 344/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 464–US$ 795/месяц · 216 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 344
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 471
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 554

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 344
Залоговый депозит US$ 344
Всего при подписании US$ 688

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.