1 спальня, собственная терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · JUAN FLORIO Al 3500. Entre Juan Manuel De Rosas Y Dr Eizaguirre, San Justo, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 88 мин/день, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 298: на 10% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 331, 1642 объявлений).
Для вашего профиля это #467 из 601 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 223 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 402 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 88 мин/день: около 45 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с патио US$ 265 · −88 мин/день · −US$ 33/мес A/C

5 этаж, отдельная кухня и светло US$ 298 · −82 мин/день Quiet location

Oportunidad De Alquiler Depto 2 Amb. En Ramos Mejia US$ 331 · −87 мин/день · +US$ 33/мес

2 комнаты с балконом на фасаде US$ 331 · −79 мин/день · +US$ 33/мес A/C Ваш кандидат: #467 2 Ambientes Bajas Expensas Centro San Justo US$ 298

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения на 1 этаже с видом на улицу в Сан-Хусто, Ла-Матанса. Есть кухня-столовая с мебелью и кухонной плитой, ванная с ванной и спальня со шкафом. Предусмотрена собственная терраса с мойкой для стирки и бойлером.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 помещения с выходом на собственную террасу и расположением на 1 этаже спереди; коммунальные платежи и общие расходы указаны в объявлении.

1 этаж, ориентация на юг.
Собственная терраса с местом для стирки и бойлером.
Ванная с ванной и спальня со шкафом.
В здании есть лифт; парковка не incluida.
Домашние животные не допускаются.

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,965 · медиана US$ 331 итого · диапазон US$ 298–US$ 384

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 955–US$ 1 673 · US$ 746 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Eizaguirre y Florio Автобус 1 мин пешком
Farmacia Nuevo Boticario Аптека 4 мин пешком
Piedre Libre Ресторан 4 мин пешком
Bonafide Кафе 7 мин пешком
Hiper ChangoMâs Супермаркет 9 мин пешком
Plaza La Torre Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 298–US$ 384/месяц · 2,209 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 399
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 482

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.