Новый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Moreno al 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 459 плюс US$ 68 коммунальных: US$ 527 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 459, 237 объявлений).
Для вашего профиля это #33 из 112 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 83 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 8 этаж, паркет US$ 348 · −US$ 111/мес Размер ванной

Monoambiente en Edificio Histórico con Pileta. Monserrat. Moreno 550. Sup.38 m² US$ 361 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 459

Смотреть все 112 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 112 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новый современный студио в Монсеррат, на улице Морено, 1700. Есть встроенная оборудованная кухня, полноценная ванная с душем и балкон с подготовкой под стиральную машину. В здании 12 этажей и удобства на крыше: перголы, гриль-зона, солярий и душевые.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студио с функциональной планировкой и предустановками для использования как для проживания, так и для офиса.

Балкон с подготовкой под стиральную машину и предустановка под кондиционер
Встроенная оборудованная кухня с нижними и верхними шкафами
Полноценная ванная с душем и электрический водонагреватель Saiar
Удобства: 2 террасы с перголами, гриль, солярий, душевые и lockers
В здании есть лифт, разрешены домашние животные

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

362 объявления · медиана US$ 486 аренды · диапазон US$ 387-US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 069 · диапазон US$ 889-US$ 1 517 · US$ 315 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Belgrano Автобус 1 мин пешком
Farmacia Solís Аптека 1 мин пешком
Havanna Кафе 1 мин пешком
Delicias Peruanas Ресторан 2 мин пешком
The gym Спортзал 3 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 6 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро 8 мин пешком
Belgrano Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 68 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 387-US$ 643/месяц · 362 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 591
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 754

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.