Новая трёхспальная вилла в Luján, 210.71 m²

Новая трёхспальная вилла в Luján, 210.71 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Luján
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Luján · RUTA 192 KM 6.5 6000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 78 мин/день, на 28% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 2 000, который вам вернут.
Просят US$ 1 000: на 28% ниже медианы сегмента в Luján (US$ 1 391, 32 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 14 сопоставимых в Luján.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 80 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 78 мин/день: около 40 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa en Alquiler en Estancias Las Lilas, Countries y Barrios Cerrados en Lujan US$ 950 · −78 мин/день · −US$ 50/мес Тихая улица

Дом с 3 спальнями в центре Luján US$ 960 · −74 мин/день · −US$ 40/мес Ваш кандидат: #5 Casa a Estrenar - Praderas Luján - 4 Ambientes - Zona Central US$ 1 000

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Luján, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на аренду, новая постройка, 4 комнаты, площадью 210.71 m² на участке 900 m² в Club de Campo Las Praderas de Luján. В доме 3 спальни: две с фасадом встроенного шкафа, главная со гардеробной и ванной в suite; есть отдельный санузел для зоны спален. В гостиной-столовой керамический/порцеланатный пол; предусмотрены прачечная с установленным котлом и местом для стиральной и сушильной машины. На кухне-столовой полный комплект мебели: тумбы под столешницей и навесной шкаф, остров, столешница и отде

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Luján · 3 спальни · Июл 2026

38 объявлений · медиана US$ 1 500 аренды · диапазон US$ 1 015–US$ 2 375

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 295 · диапазон US$ 1 631–US$ 2 875 · US$ 780 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Местоположение

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Luján · US$ 1 015–US$ 2 375/месяц · 38 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 185
Промежуточный итог US$ 1 385
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 1 515

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Всего при подписании US$ 3 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.