Жилье: 1 спальня, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Libertad 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 487 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 619 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 968: первый месяц плюс залог US$ 484, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 487: на уровне медианы сегмента в Retiro (US$ 487, 93 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alq 2amb C/balcón y Amenities! US$ 425 · −US$ 62/мес Тихая улица

Alquiler Departamento 2 Ambientes 34 m² Vista Panorámica en Retiro Luminosidad Única Seguridad 24hs US$ 428 · −US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Dpto 2 Ambientes Alquiler Recoleta con Lavadero US$ 487

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 484, Сборы здания US$ 131, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 867. Залоговый депозит: US$ 484. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

566 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 461-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 308 · диапазон US$ 985-US$ 1 712 · US$ 434 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Import Coffee Co. Кафе 1 мин пешком
Gran Bar Danzón Ресторан 1 мин пешком
Santa Fe y Libertad Автобус 2 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Santa Fe Метробус 5 мин пешком
General San Martín Метро 9 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 484/месяц(AR$ 740 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 461-US$ 850/месяц · 566 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 484
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 706
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 867

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 484
Залоговый депозит US$ 484
Всего при подписании US$ 968

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.