PH с 2 спальнями в Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Chacabuco

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 646, включая возвращаемый залог US$ 882 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 882: на 34% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 656, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 70 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с 2 спальнями в Parque Chacabuco US$ 784 · −US$ 98/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Parque Chacabuco US$ 980 · +US$ 102/мес Кондиционер Ваш кандидат: #13

2 спальни · Parque Chacabuco US$ 882

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира PH (Propiedad Horizontal) с отдельным входом и 3 комнатами, с террасой в Parque Chacabuco. Описание предусматривает 2 спальни. Размеры указаны приблизительно. Допускается только залог-страховка аренды или гарантия от собственника из Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Терраса
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Don Benigno 8 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Social Cobo 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Homero Manzi Площадь 8 мин пешком
Gimnasio Спортзал 11 мин пешком
Del Barco Centenera Метробус 14 мин пешком
Emilio Mitre Метро E 19 мин пешком

≈ US$ 882/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 882/месяц · 55 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 882
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 158
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 368

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 882
Залоговый депозит US$ 882
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 882
Всего при подписании US$ 2 646

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.