Квартира-студия с балконом в Vicente López

Квартира-студия с балконом в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Martelli
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Martelli · Venezuela 4000, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 500 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 618 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 000: первый месяц плюс залог US$ 500, который вам вернут.
Просят US$ 500: на 14% ниже медианы сегмента в Villa Martelli (US$ 580, 26 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 19 сопоставимых в Villa Martelli.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 140 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж, угловая, террасный балкон US$ 500 Кондиционер

Квартира-студия с балконом в Villa Martelli US$ 600 · +US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Villa Martelli, Partido de Vicente López US$ 500

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Villa Martelli, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 45 m² в Vicente López, с полуоформленным балконом. Имеется (закреплённое) парковочное место. В здании предусмотрены общие удобства для жильцов.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Laprida y Ameghino Автобус 2 мин пешком
Pami Аптека 3 мин пешком
Boss Caffe Кафе 4 мин пешком
Plaza de los Intendentes Площадь 5 мин пешком
Centro de Jubilados y Pensionados Los Jazmines Спортзал 15 мин пешком
Parque Pioneros de la Antártida Argentina Парк 18 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Villa Martelli · US$ 525-US$ 830/месяц · 32 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 710
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 873

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Всего при подписании US$ 1 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.