3 комнаты, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Villanueva 1107

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 400, включая возвращаемый залог US$ 2 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 200: на 47% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 633 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 48 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 307 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо, меблированные 2 спальни US$ 1 800 · −US$ 400/мес Размер ванной

Меблировано, балкон на Boulevard Chenaut US$ 1 700 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #117

Alquiler – Exclusivo Piso de 3 Ambientes con Cochera – Las Cañitas / Palermo US$ 2 200

Смотреть все 213 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 213 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 3 комнаты в Палермо с приватным холлом и всеми внешними помещениями. Есть длинный балкон и балкон-терраса, кухня с встроенной прачечной и кондиционеры холод/тепло. Включено парковочное место; аренда возможна с мебелью или без (уточняйте).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена в здании на 6 этажей и имеет планировку с прихожей, гостиной-столовой с выходом на балкон и двумя спальнями со встроенными шкафами и выходами на улицу.

Гостиная-столовая с выходом на длинный балкон на Villanueva (~6,00 x 1,20 м).
Две спальни со шкафами: главная (~3,80 x 3,50 м) и вторая (~3,00 x 3,40 м) с балконом-террасой (~3,40 x 1,25 м).
Кухня с встроенной прачечной и отдельной зоной для ежедневных приемов пищи.
Окна с двойным остеклением (DVH) и кондиционеры холод/тепло.
Парковка включена (Av. Federico Lacroze 2349).

Минусы

В объявлении указано, что с животными нельзя, а вариант с мебелью зависит от отдельного запроса по цене.

Животные не допускаются.
Цена/условия могут отличаться при аренде с мебелью.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 729 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 707 · диапазон US$ 1 925-US$ 3 899 · US$ 166 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Hands & Coffee 37 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Popular 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Cantero Ciudad de Pigüé Площадь 4 мин пешком
Oro 16 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Delko 19 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Aires Up 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Olleros Метро D 7 мин пешком
Gorostiaga Метробус 8 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 238 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 729 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 200
Расчётные сборы здания US$ 238
Расчётные коммунальные US$ 104
Расчётный итог в месяц US$ 2 541

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Всего при подписании US$ 4 400

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.