Жилье: Студия, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Morón · Machado al 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 247 плюс US$ 53 коммунальных: US$ 300 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 494: первый месяц плюс залог US$ 247, который вам вернут.
Просят US$ 247: на 6% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 263, 352 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 45 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 197 · −US$ 50/мес Кондиционер

Alquiler – Excelente Monoambiente con Balcón en Castelar Norte US$ 296 · +US$ 49/мес Тихая улица Ваш кандидат: #91 Departamento en Moron US$ 247

Смотреть все 274 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 274 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Morón · 29 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 247, Сборы здания US$ 53, Расчётные коммунальные US$ 62, Всего в месяц US$ 443. Залоговый депозит: US$ 247. Удобства: Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Diarco Супермаркет 1 мин пешком
Grant y Machado Автобус 3 мин пешком
Ambito Resto Bar Ресторан 3 мин пешком
Barbell Спортзал 4 мин пешком
Paseo de las Artes Площадь 6 мин пешком
De Paoli Аптека 6 мин пешком
Nos Vemos Кафе 7 мин пешком
Plaza San Martín Парк 12 мин пешком

≈ US$ 247/месяц(AR$ 375 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 232-US$ 296/месяц · 578 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 247
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 362
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 443

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 247
Залоговый депозит US$ 247
Всего при подписании US$ 494

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.