3 спальни с парковкой и балконом, Recoleta

3 спальни с парковкой и балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Recoleta · Callao al 1300

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 61% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 300 плюс US$ 365 сборов здания: US$ 2 665 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 600, включая возвращаемый залог US$ 2 300. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении указана как обсуждаемая.
Просят US$ 2 300: на 61% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 433, 138 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 109 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, 3 санузла, терраса 8 м² US$ 2 000 · −US$ 300/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и террасой, Recoleta US$ 2 000 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler Recoleta 3 Dormitorio Mas Dependencia - Reciclado a Nuevo! US$ 2 300

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 131 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 300, Сборы здания US$ 365, Расчётные коммунальные US$ 111, Расчётный итог в месяц US$ 3 033. Залоговый депозит: US$ 2 300. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

496 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 754-US$ 4 840 · US$ 534 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка
Доступно для коляски

Местоположение

7 мест в пешей доступности

II Quotidiano 72 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Rockcycle 8 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Matcha Life 20 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Ptm 25 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Persicco 81 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком
Callao (D) Метро D 10 мин пешком

US$ 2 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 365 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 300-US$ 2 600/месяц · 496 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 300
Сборы здания US$ 365
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 2 776
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 3 033

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 300
Залоговый депозит US$ 2 300
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 4 600

Меблировка: ≈ US$ 2 915 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.