Жилье: 1 спальня, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Saavedra · Vidal 3644

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 523 плюс US$ 39 коммунальных: US$ 562 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 046: первый месяц плюс залог US$ 523, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 523: на 6% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 556, 109 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 108 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires US$ 516 · −US$ 7/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Saavedra, Capital Federal US$ 428 · −US$ 95/мес Кондиционер Ваш кандидат: #39 Alquiler 2 Ambientes - Saavedra US$ 523

Смотреть все 66 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 66 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Saavedra · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 523, Сборы здания US$ 39, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 790. Залоговый депозит: US$ 523. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 1 спальня · Июл 2026

154 объявления · медиана US$ 559 аренды · диапазон US$ 493-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 210 · диапазон US$ 948-US$ 1 621 · US$ 420 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Larralde y Crámer Автобус 2 мин пешком
SportClub Saavedra Спортзал 2 мин пешком
Plaza Ingeniero Ave Lallemant Площадь 3 мин пешком
Espacio García Кафе 3 мин пешком
Jornal Ресторан 3 мин пешком
Super Real Супермаркет 5 мин пешком
Crisologo Аптека 6 мин пешком
Crisologo Larralde Метробус 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 17 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 493-US$ 700/месяц · 154 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 627
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 790

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Всего при подписании US$ 1 046

Меблировка: ≈ US$ 1 369 плюс ~16 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.