Меблированная двухкомнатная квартира в San Nicolás

Меблированная двухкомнатная квартира в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Av Corrientes 800. Entre Suipacha y Esmeralda

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 142, включая возвращаемый залог US$ 1 260.
Просят US$ 630: на 15% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 550, 171 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира-студия в San Nicolás US$ 500 · −US$ 130/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в San Nicolás US$ 544 · −US$ 81/мес Размер ванной Ваш кандидат: #22

Av Corrientes 800 Centro Alq Te U$590/mes US$ 630

Смотреть все 108 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 108 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в San Nicolás (2 комнаты) после ремонта, с мебелью и оборудованием, 30 m². 8-й этаж, окна на улицу, ориентация на север. В квартире 1 спальня и 1 ванная комната; отдельная кухня и гостиная-столовая. Центральное горячее водоснабжение, интернет, напольное покрытие из паркета; кабельное TV и Wi‑Fi. Электрическое отопление: газ не предусмотрен, на кухне электрическая плита; также указаны морозильная камера и электропроводка. Дом на 14 этажей, по 6 квартир на этаже, круглосуточная охрана. Де

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

525 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 392-US$ 593

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 253 · диапазон US$ 983-US$ 1 645 · US$ 335 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Havanna 78 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Kipimax 78 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Minimarket La Milagrosa 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Lavalle Метро C 3 мин пешком
Rp 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Rosita Quiroga Площадь 4 мин пешком
Peron Метробус 5 мин пешком
Buenos Aires Dance Club 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 11 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 15 мин пешком

US$ 630/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/месяц · 525 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 630
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 792
Разовые расходы при въезде, распределённые на 2 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 126
Расчётный итог в месяц US$ 918

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 630
Залоговый депозит US$ 1 260
Комиссия агентства собственника US$ 252
Всего при подписании US$ 2 142

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 2 месяца

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.