Трёхкомнатная квартира с мебелью в Puerto Madero

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Puerto Madero · Rosario Vera Peñaloza 450

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 739, включая возвращаемый залог US$ 2 913.
Просят US$ 2 913: на 27% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 4 000, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и спортзалом, Puerto Madero US$ 2 200 · −US$ 713/мес

Пуэрто-Мадеро, меблированные 4 комнаты US$ 2 200 · −US$ 713/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Lovely Vera - Departamento de 3 Dorm. - Puerto Madero US$ 2 913

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с мебелью в аренду на краткий срок в Puerto Madero, 3 спальни, 3 ванные комнаты, 114 m² крытых и 124 m² общих. Есть гостиная-столовая, кухня с микроволновой печью и отдельный ежедневный обеденный стол. В распоряжении кондиционер, отопление, стиральная машина (lavarropas), постельное бельё, полотенца и интернет/Wi‑Fi, а также балкон и бассейн. Указано, что услуги включены в стоимость аренды, кроме электроэнергии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 3 спальни · Июл 2026

180 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 500-US$ 6 925

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 874 · диапазон US$ 4 510-US$ 8 500 · US$ 2 302 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Placere 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 2 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 4 мин пешком
Starbucks 7 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Av. Independencia Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 2 913/месяц(AR$ 4 500 000)

+ US$ 310 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 6 925/месяц · 180 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 913
Расчётные сборы здания US$ 310
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 3 333
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 239
Расчётный итог в месяц US$ 3 572

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 913
Залоговый депозит US$ 2 913
Расчётная комиссия агентства US$ 2 913
Всего при подписании US$ 8 739

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.