PH с 1 спальней в Victoria, Punta Chica

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Victoria · Lanusse 700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 205% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400: первый месяц плюс залог US$ 1 800, который вам вернут.
Просят US$ 1 800: на 205% выше медианы сегмента в Victoria (US$ 590, 93 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 6 сопоставимых в Victoria.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 139 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, балкон и паркинг US$ 1 700 · −US$ 100/мес Отопление Ваш кандидат: #2 Alquiler Temporal en Punta Chica, San Fernando US$ 1 800

Espectacular Departamento A Estrenar En Alquiler US$ 1 700 · −US$ 100/мес

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира PH с отдельным входом и 1 спальней в Victoria, Punta Chica. В доме есть оборудованная гостиная-столовая с Smart TV, отдельная кухня с разделением мебелью и ванная с душем. Предусмотрены место для парковки, бассейн и сад площадью 1800 m² с зоной гриля. Уборка горничной 1 раз в неделю с заменой постельного белья и полотенец; общие услуги включены. Стоимость аренды указана за день, срок аренды возможен до 2 месяцев.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Lanusse Автобус 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Suculenta Ресторан 3 мин пешком
Martín Аптека 6 мин пешком
MTZ Спортзал 8 мин пешком
Plaza Infantil Juan Cuquel Площадь 10 мин пешком
Costanera Pública Marina Nueva Парк 16 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 134 Расчётные сборы здания/месяц

Victoria · US$ 482-US$ 950/месяц · 151 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Расчётные сборы здания US$ 134
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 2 002
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 148
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 311
Всего в месяц US$ 2 313

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Комиссия агентства собственника US$ 1 800
Всего при подписании US$ 5 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.