1 спальня с террасой и спортзалом, Caballito

1 спальня с террасой и спортзалом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Avenida Teniente General Donato Álvarez 200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 136 сборов здания: US$ 719 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 748, включая возвращаемый залог US$ 583.
Просят US$ 583: на 10% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 650, 93 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, CABA US$ 583

2 комнаты с балконом и парковкой US$ 485 · −US$ 99/мес Достаточно кроватей

С меблированной квартирой-двухкомнатной в Caballito US$ 590 · +US$ 6/мес Шторы блэкаут

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Caballito · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 583, Сборы здания US$ 136, Всего в месяц US$ 766. Залоговый депозит: US$ 583. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Потолочный вентилятор, Ванна, Кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

991 объявление · медиана US$ 493 аренды · диапазон US$ 422-US$ 584

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 935-US$ 1 572 · US$ 460 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Терраса
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Parrilla Asame Mucho 19 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
9 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Площадь 3 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 4 мин пешком
Farmacias Dr. Ahorro 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Carabobo Метро A 7 мин пешком
American Sport Спортзал 7 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 13 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 20 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 136 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 422-US$ 584/месяц · 991 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 136
Промежуточный итог US$ 719
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 48
Всего в месяц US$ 766

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 582
Всего при подписании US$ 1 748

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.