Жилье: 2 спальни, Wola

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Wola

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 60% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 000 плюс PLN 1 000 сборов здания: PLN 4 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 10 000, включая возвращаемый залог PLN 4 000 и наш гонорар.
Просят PLN 3 000: на 60% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 7 499, 212 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 71 день назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3; первая 71 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 3 комнаты, 49 м² PLN 2 600 · −PLN 398/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

2 спальни · Wola PLN 3 000

Квартира 3 комнаты, балкон PLN 3 300 · +PLN 304/мес

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Wola · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 000, Сборы здания PLN 1 000, Расчётные коммунальные PLN 259, Расчётный итог в месяц PLN 4 259. Залоговый депозит: PLN 4 000. Удобства: WiFi, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 2 спальни · Июл 2026

208 объявлений · медиана PLN 7 545 аренды · диапазон PLN 5 533-PLN 9 051

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 752 · диапазон PLN 6 998-PLN 11 450 · PLN 4 497 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bollywood Lounge 91 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Biedronka 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Syrenka 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Smartass 37 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Zdrofit 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Skwer Isaaca Bashevisa Singera Площадь 5 мин пешком
Rondo ONZ Метро M2 6 мин пешком
Norblin 04 Трамвай 6 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 1 000 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 533-PLN 9 051/месяц · 208 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 000
Сборы здания PLN 1 000
Расчётные коммунальные PLN 259
Расчётный итог в месяц PLN 4 259

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 4 000
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 3 000
Всего при подписании PLN 10 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.