Жилье: 2 спальни, Wola

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Wola · Ul. Grzybowska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 60% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 000 плюс PLN 1 000 коммунальных: PLN 4 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 26 515: первый месяц плюс залог PLN 15 152, который вам вернут.
Просят PLN 3 000: на 60% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 7 500, 206 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 3 комнаты, 49 м² PLN 2 598 · −PLN 402/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 3-pokojowe 50m2 / Centrum ul. Grzybowska / Metro ONZ PLN 3 000

Квартира 50 м² Воля PLN 2 701 · −PLN 299/мес Тихая улица

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Wola · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 000, Сборы здания PLN 1 000, Расчётные коммунальные PLN 259, Всего в месяц PLN 4 259. Залоговый депозит: PLN 4 000. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 2 спальни · Июл 2026

211 объявлений · медиана PLN 7 458 аренды · диапазон PLN 5 470-PLN 8 955

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 561 · диапазон PLN 6 894-PLN 10 981 · PLN 4 303 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Bollywood Lounge Ресторан 1 мин пешком
Mennica 01 Автобус 2 мин пешком
Biedronka Супермаркет 3 мин пешком
Syrenka Аптека 3 мин пешком
Smartass Кафе 4 мин пешком
Zdrofit Спортзал 4 мин пешком
Skwer Isaaca Bashevisa Singera Площадь 5 мин пешком
Rondo ONZ Метро 6 мин пешком
Norblin 04 Трамвай 6 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 1 000 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 470-PLN 8 955/месяц · 211 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 000
Сборы здания PLN 1 000
Расчётные коммунальные PLN 259
Всего в месяц PLN 4 259

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 4 000
Всего при подписании PLN 7 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.