55 м², 9 м² лоджия

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Wilanów · Ul. Sarmacka

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 500 плюс PLN 1 000 сборов здания: PLN 4 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 000, включая возвращаемый залог PLN 3 500.
Просят PLN 3 500: на 7% ниже медианы сегмента в Wilanów (PLN 3 751, 77 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 33 м² с балконом PLN 3 000 · −PLN 502/мес Тихая улица

Тихая 2-комнатная с балконом PLN 3 200 · −PLN 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Przestronne 2 pokoje 55 m² | Miasteczko Wilanów | Sarmacka PLN 3 500

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Wilanów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира 55 м² на 1-м этаже в Мястечко Виланов (ул. Сармакка 28B). Квартира полностью меблирована и оборудована, есть большая лоджия около 9 м² и кладовая (komórka lokatorska). Доступна с 25 июля 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с кухонным уголком и обеденной зоной, а также отдельную спальню; перед заселением жилье будет освежено.

55 м², 2 комнаты, 1-й этаж в доме на 4 этажах.
Лоджия около 9 м²; в комплекте кладовая (komórka lokatorska).
Полностью меблирована и укомплектована техникой (TV, посудомоечная машина, стиральная машина, индукционная плита, духовка).
Дополнительно: административный платеж около 1000 PLN и электричество по счетчику.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wilanów · 1 спальня · Июл 2026

74 объявления · медиана PLN 3 705 аренды · диапазон PLN 3 405-PLN 4 104

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 963 · диапазон PLN 4 507-PLN 5 366 · PLN 198 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Утюг

Здание

Кладовая

Местоположение

6 мест в пешей доступности

5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
A. Blikle 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Modern China 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Studio Zdrofit 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Miasteczko Wilanów 72 Трамвай 6 мин пешком
Biedronka 3 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком
Natolin Метро M1 17 мин пешком
Park Wilanowski Большой парк 17 мин пешком

PLN 3 500/месяц

+ PLN 1 000 Сборы здания/месяц

Wilanów · PLN 3 405-PLN 4 104/месяц · 74 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 500
Сборы здания PLN 1 000
Расчётные коммунальные PLN 265
Расчётный итог в месяц PLN 4 765

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 500
Залоговый депозит PLN 3 500
Всего при подписании PLN 7 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.