Студия в Мокотуве

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Mokotów · Sandomierska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 36% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 1 800 плюс PLN 300 сборов здания: PLN 2 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 5 500, включая возвращаемый залог PLN 2 500.
Просят PLN 1 800: на 36% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 2 800, 112 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 64 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Malutka kawalerka na Mokotowie PLN 1 800

Студия с парковкой и садом, Mokotów PLN 1 850 · +PLN 53/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Mokotów PLN 2 000 · +PLN 201/мес Тихая улица

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия площадью около 11,6 м² в Мокотуве, рядом с площадью Plac Unii Lubelskiej. Квартира находится на 4-м этаже дома 1960-х годов, лифта нет. Мини-кухня оборудована варочной панелью и небольшой холодильной камерой, ванная: с душем и WC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная студия с кухонным уголком и отдельной ванной, доступна с сегодняшнего дня в доме без лифта.

Площадь: 11,59 м²; 1 комната с кухонным уголком и ванная с душем и WC
4-й этаж в доме без лифта; вход с домофоном
Кухня: варочная панель + небольшой холодильник; стиральная машина в прихожей
Эксплуатационные платежи около 300 PLN/мес + электричество; всего около 2 100 PLN + электричество
Договор минимум на 12 месяцев; максимум 1 человек

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · Студия · Июл 2026

107 объявлений · медиана PLN 2 804 аренды · диапазон PLN 2 455-PLN 3 005

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 540 · диапазон PLN 3 241-PLN 3 920 · PLN 1 138 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Домофон

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Kontakt 19 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Form & Health 8 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Delikatesy Aga Супермаркет 3 мин пешком
Dbam o Zdrowie 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Czuła Buła 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Rakowiecka 04 Трамвай 4 мин пешком
Skwer Słoweński Площадь 7 мин пешком
Racławicka Метро M1 8 мин пешком
Park Morskie Oko Большой парк 9 мин пешком

PLN 1 800/месяц

+ PLN 300 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 2 455-PLN 3 005/месяц · 107 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 1 800
Сборы здания PLN 300
Расчётные коммунальные PLN 204
Промежуточный итог PLN 2 304
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 99
Расчётный итог в месяц PLN 2 403

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 1 800
Залоговый депозит PLN 2 500
Комиссия агентства собственника PLN 1 200
Всего при подписании PLN 5 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.