Студия в Мокотуве

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Mokotów · Sandomierska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 32% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 1 801 плюс PLN 301 коммунальных: PLN 2 102 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 33 770: первый месяц плюс залог PLN 9 519, который вам вернут.
Просят PLN 1 801: на 32% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 2 650, 125 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 26 сопоставимых в Mokotów.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Malutka kawalerka na Mokotowie PLN 1 801

Kawalerka przy Placu Unii Lubelskiej PLN 1 999 · +PLN 198/мес Тихая улица

Przytulne studio z łazienką i aneksem PLN 1 698 · −PLN 103/мес Тихая улица

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия площадью около 11,6 м² в Мокотуве, рядом с площадью Plac Unii Lubelskiej. Квартира находится на 4-м этаже дома 1960-х годов, лифта нет. Мини-кухня оборудована варочной панелью и небольшой холодильной камерой, ванная — с душем и WC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная студия с кухонным уголком и отдельной ванной, доступна с сегодняшнего дня в доме без лифта.

Площадь: 11,59 м²; 1 комната с кухонным уголком и ванная с душем и WC
4-й этаж в доме без лифта; вход с домофоном
Кухня: варочная панель + небольшой холодильник; стиральная машина в прихожей
Эксплуатационные платежи около 300 PLN/мес + электричество; всего около 2 100 PLN + электричество
Договор минимум на 12 месяцев; максимум 1 человек

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · Студия · Июл 2026

127 объявлений · медиана PLN 2 681 аренды · диапазон PLN 2 399-PLN 2 993

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 461 · диапазон PLN 3 122-PLN 3 857 · PLN 781 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Kontakt Ресторан 1 мин пешком
Form & Health Спортзал 2 мин пешком
Delikatesy Aga Супермаркет 3 мин пешком
Dbam o Zdrowie Аптека 3 мин пешком
Czuła Buła Кафе 3 мин пешком
Rakowiecka 04 Автобус 4 мин пешком
Rakowiecka 04 Трамвай 4 мин пешком
Skwer Słoweński Площадь 7 мин пешком
Racławicka Метро 8 мин пешком
Park Morskie Oko Большой парк 9 мин пешком

PLN 1 800/месяц

+ PLN 300 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 2 399-PLN 2 993/месяц · 127 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 1 800
Сборы здания PLN 300
Расчётные коммунальные PLN 205
Промежуточный итог PLN 2 305
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 376
Всего в месяц PLN 2 681

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 1 800
Залоговый депозит PLN 2 500
Комиссия агентства собственника PLN 4 569
Всего при подписании PLN 8 869

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.