Kitnet com varanda em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · SCALABRINI ORTIZ, RAUL, AV. 1100, Piso 5

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 602 mais US$ 136 de condomínio: US$ 738 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.204, incluindo um depósito de US$ 602 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Disponível apenas a partir de 8 de janeiro de 2027.
Pede US$ 602: em linha com a mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 114 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Villa Crespo US$ 650 · +US$ 48/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 602

Kitnet com piscina e terraço, Villa Crespo US$ 583 · −US$ 19/mês Ar condicionado

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 ambiente com varanda, disponível a partir de 8 de janeiro. Possui cozinha integrada com armários sob e sobre a bancada marca Jonhson ou similar, pias de aço inox e cooktop elétrico de duas bocas. Inclui ar-condicionado frio/calor, carpintarias de PVC com janelas com vidro duplo (DVH) e pisos de porcelanato tipo madeira. O prédio oferece terraço com pérgola e área de churrasco na frente, além de espaço de meditação, coworking, laundry, fogoneros e segurança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 8 de janeiro de 2027
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

4 Angelitos 34 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Coto 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 3 min a pé
Farmacia Cadefa 13 farmácias em 10 min 3 min a pé
Café Martínez 17 cafés em 10 min 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 5 min a pé
Concept Academia 7 min a pé
Murillo BRT 12 min a pé
Parque Centenario Parque principal 13 min a pé

≈ US$ 602/mês(AR$ 930.000)

+ US$ 136 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 401-US$ 600/mês · 466 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 602
Taxa de condomínio US$ 136
Serviços estimados US$ 88
Total mensal estimado US$ 826

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 602
Depósito de segurança US$ 602
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.204

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.