Альмагро 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · BULNES 700, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 557 плюс US$ 69 коммунальных: US$ 626 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Просят US$ 557: на 23% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 452, 326 объявлений).
Для вашего профиля это #57 из 179 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 164 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 492 · −US$ 65/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Almagro US$ 525 · −US$ 32/мес Отопление Ваш кандидат: #57 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 557

Смотреть все 179 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 179 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Альмагро, с видом на улицу и очень светлая: гостиная-столовая с выходом на балкон. Есть спальня с гардеробом, интегрированная кухня, полноценная ванная и встроенная прачечная. Предусмотрены центральное горячее водоснабжение и центральное отопление, а также подготовка под кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с балконом и интегрированной кухней, ориентирована на фасад, с центральным горячим водоснабжением/отоплением и подготовкой под кондиционер.

Гостиная-столовая с выходом на балкон; спальня с гардеробом.
Интегрированная кухня, полноценная ванная и встроенная прачечная.
Центральное горячее водоснабжение и центральное отопление; подготовка под кондиционер.
Расположение в Альмагро: рядом с Avenida Corrientes и примерно в 3 кварталах от Avenida Medrano и станции метро Medrano (линия B).

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

824 объявления · медиана US$ 496 аренды · диапазон US$ 426-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 137 · диапазон US$ 904-US$ 1 462 · US$ 281 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Doña Ресторан 1 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
Megatlon Almagro Спортзал 2 мин пешком
Bulnes y Guardia Vieja Автобус 3 мин пешком
Patio Salguero Площадь 4 мин пешком
Bulnes Аптека 4 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 5 мин пешком
Plaza Almagro Парк 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 69 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 426-US$ 650/месяц · 824 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 69
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 693
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 856

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.