Departamento de 2 ambientes en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Av. Diaz Velez 4000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 29 de expensas: US$ 469 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.751, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 318 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 226 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$730.000 a AR$680.000 hace 11 días.

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Ruido de calle

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Av Diaz Velez y Gascón - 2 Ambientes - Almagro - Bajas Exp US$ 440

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 49 m² totales, con disposición lateral y techos altos. Cuenta con living comedor amplio, dormitorio grande, cocina completa con lavadero independiente y baño completo. Se ubica en el primer piso por escalera sobre Av. Díaz Velez, con expensas bajas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con cocina completa y lavadero independiente, ubicado en el primer piso por escalera en Almagro.

49 m² totales, disposición lateral y techos altos.
Living comedor amplio y dormitorio grande, con cocina completa y lavadero independiente.
Baño completo con bañera.
Ubicación sobre Av. Díaz Velez, con cercanía a Av. Corrientes y Av. Rivadavia (Subte A y B).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Lo de Mario 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Tata 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Díaz Vélez 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
17 cafés en 10 min 5 min caminando
Pilates Chic Studio 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Castro Barros Subte A 8 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 29 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 615/mes · 804 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 29
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 537
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 772

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Garantía/Caución US$ 871
Total al firmar US$ 1.751

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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