1 quarto com acesso à cobertura e varanda, Almagro

1 quarto com acesso à cobertura e varanda, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Valentín Gómez 3700, Piso 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 561 mais US$ 114 de condomínio: US$ 675 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.516, incluindo um depósito de US$ 561 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 561: 26% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 445, 330 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 44 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 54 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 202 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$870.000 há 3 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Frente com varanda e amenities US$ 574 · +US$ 15/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 445 · −US$ 114/mês Localização silenciosa Seu candidato: #84

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 561

Ver os 158 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 158 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 561, Taxa de condomínio US$ 114, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 1.022. Depósito de segurança: US$ 561. Comodidades: WiFi, TV, Fogão, Mesa de jantar, Lavadora, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Plaza Almagro Praça 3 min a pé
Almacén Vegetariano Goji 17 supermercados em 10 min 3 min a pé
Bulnes 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Café Martínez 12 cafés em 10 min 3 min a pé
Curcuma 25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Megatlon Almagro 3 academias em 10 min 5 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 561/mês(AR$ 870.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 418-US$ 637/mês · 880 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 561
Taxa de condomínio US$ 114
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 744
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Garantia/Caução US$ 91
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 278
Total mensal estimado US$ 1.022

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 561
Depósito de segurança US$ 561
Comissão da imobiliária do dono US$ 283
Garantia/Caução US$ 1.111
Total na assinatura US$ 2.516

Mobiliar: ≈ US$ 1.457 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.